| 주소 |
서울 관악구 남현동 1058-7
서울 관악구 남현1길 9
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
9억9,000만
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| 관리비 |
150,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 130.89㎡ 40평 / 전용 115.47㎡ 35평 (전용률 88%) 평
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| 층정보 |
현재층 :6층 / 총층 :7층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 23 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
초역세권,급매
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2002-11-07
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| 세대수 |
19
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■ 매물 특징
위치: 사당역 초역세권, 교통 및 생활 인프라 최상
구조: 방 4개, 화장실 2개 (넉넉한 공간으로 실거주 강력 추천)
방향: 남향 (채광 및 통풍 우수)
상태: 관리 상태 양호하며 선호도 높은 구조입니다.
■ 추천 포인트
사당역 도보 이동 가능한 최고의 입지
방 4개의 희소성 있는 구조로 대가족 또는 공간 활용도가 높음
남향 배치로 일조량이 풍부하여 쾌적한 주거 환경 보장
■ 연락처
☎ 24시간 상담: 010-8590-1292
📍 주소: 서울특별시 동작구 사당동 1021-31
🏢 상호: T.H호박부동산
| 최저층/최고층 | 5층/7층 |
총 주차대수 | 20대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.05대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 경상건설주식회사 |
| 입주년월 | 2002-11 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 295% |
건폐율 | 58% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 662.7㎡(200평) |
건축면적 | 387.82㎡(117평) |
| 연면적 | 2,480.96㎡(750평) |
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문의하기연면적
750평대지면적
200평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
넝쿨째 복이 들어온다~! T.H호박부동산
